Zwischen Wien und der Wachau gelegen, unweit von Schloss Grafenegg entsteht derzeit mit dem Sonnenweiher Grafenwörth eine Wohlfühloase der besonderen Art.
Direkt am Ufer eines mäanderförmig angelegten Sees reihen sich moderne Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser mit Garten, die im Alleineigentum erworben werden können. Das Projekt entstand in Kooperation mit der Niederösterreichischen Versicherung AG.
Von „Abendglanz“ bis „Federleicht“
Die von Architekten geplanten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser verfügen über eine Wohnfläche zwischen 113 und 132 m² mit 4 oder 5 Zimmern. Vom Reihenhaus „Abendglanz“, über das Doppelhaus „Wellenklang“ bis hin zum Einfamilienhaus „Federleicht“ oder „Morgentau“: Die insgesamt acht verschiedenen Grundrissarten bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe wie generationsübergreifendes Wohnen oder Home Office. Alle Häuser haben einen eigenen Garten unmittelbar am See. Der Zugang zum erfrischenden Nass erfolgt über einen Privatsteg.
Bei der Standardausstattung der schlüsselfertigen Seehäuser wird Wert auf hohe Qualität und modernes Design gelegt. Im Außenbereich werden hochwertige Materialien wie Lärchenholz verwendet, im Innenbereich Eichenparkett und Qualitätsfliesen wie auch Markenprodukte bei der Sanitärausstattung. Jedes Haus verfügt über eine Gartenhütte und 2 PKW-Stellplätze, auf Sonderwunsch wird ein Carport errichtet. Eine Breitbandversorgung liefert eine optimale Internetverbindung für Arbeit und Freizeit.
Energielösung mit Zukunft
Die dezentrale und effiziente Energieversorgung ist ein wesentlicher Aspekt der Nachhaltigkeitsstrategie des Projekts. Die in Ziegelmassivbauweise errichteten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser verfügen jeweils über eine Erdwärmepumpe mit einer Tiefensonde, die zur Wärmeversorgung und Warmwassererzeugung herangezogen wird. Dazu kommt die hauseigene Photovoltaikanlage, die den Stromverbrauch aus dem Fernnetz reduziert. Eine Leerverrohrung zu den hauseigenen PKW-Stellplätzen ermöglicht ein einfaches Nachrüsten einer E-Ladestelle für Elektrofahrzeuge.
Gemeinschaft im Fokus
Neben dem See als Herzstück des Projekts verfügt der Sonnenweiher über insgesamt vier Spielplätze und ein für die Bewohner*innen frei nutzbares Clubhaus als Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten und Feiern.
Eine uferverbindende Fußgängerbrücke lädt zum Flanieren und Sonnenuntergang-Genießen ein.
Nähere Informationen: www.mein-haus-am-see.at
Open House-Termine:
Fr., 23.5., 14-17 Uhr
Fr., 6.6., 14-17 Uhr
Fr., 4.7., 14-17 Uhr
Ort: Im Musterhaus am Sonnenweiher, Am Werd 33, 3484 Grafenwörth. Keine Anmeldung erforderlich.
Alle Informationen zu unseren Open House Terminen unter OPEN HOUSE TERMINE im Frühjahr 2025 – Mein Haus am See
(c) Stefan Gergely
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